سلبيات الإستثمار في الواجهات المائية

سلبيات الإستثمار في الواجهات المائية
    الاستثمار,استثمار,الاستثمار العقاري,عقارات,عقار,الإستثمار العقارى,السعودية,شراء,التسويق العقاري,الإستثمار,عقاري,العقاري,اخبار,الإستثمار العقاري,العقارات,الاستثمار العقارى,الاستثمار في العقاري,استثمار العقار
    بعض سلبيات الإستثمار العقاري ونذكر منها مايلي


    1 بعض سلبيات الإستثمار في المناضر المائية

    عند التفكير في الإستثمار العقاري دو الواجهة المائية في دبي فكما هو معروف فإن شراء أو إستثمار العقارات دات المناظر المائية دائما ما تكون باهضة الثمن ودوا تكاليف مرتفعة عن العقارات الأخرى مما يعني مستوى معيشي أو إنفاق أكتر ناهيك عن تكاليف الصيانة وكل الأعمال اليدوية في العقار من داخله وخارجه وعناية أكتر من العقار العادي إتر تعرضه للرياح والأثربة بشكل متواصل طيلة أشهر العام وكذلك هذه الوجهات تعد من أهم الأماكن لجذب السياح مما يعني إزدحام مروري متواصل.

    2 بعض سلبيات الإستثمار العقاري  بشكل عام

    في بعض الأحيان لايغطي الدخل الشهري إجمالي التسديدات قرض التمويل العقاري الشهري وهذا يعني أنك قد تطر إلى إستثمار بعض من أموالك لسداد هذا الفرق.
    وعلى عكس الأسهم لايمكن بيع بعض من إستتمارك العقاري إدا كنت تريد المال بسرعة.

    3 سلبيات الإستثمار العقاري

    - كما أنك قد تواجه بعض العراقيل في ملكية العقار فمن المحتمل أن يتم النصب عليك وتشتري عقارا من شخص لا يملك هذا العقار ويقع ذالك نتيجة عدم إستشارك لمحام جيد.
    - كما من الممكن أن تمر بفترات دون أن تقوم بإستئجار وحدتك العقارية لدى وجب أن تكون على إستعداد لتغطية هذه الفترة ,كما أن هناك تكاليف عالية عند دخولك في الإستثمار العقاري وعند خروجك من الإستثمار مثل مصاريف تسجيل العقار ومصاريف المحامي والصاطة, أيضا لا ننسى أنه قد تجد بعض العيوب في المباني مثل الماء والكهرباء وغيرها من العيوب...

    - كما تعلمون فإن إرتفاع أسعار العقار في الأونة الأخيرة من شأنه سيالة لعاب بعض المستثمرين فقد يحاول الإستثمار بمعضم أمواله في مشروع واحد فقط دون دراسة مسبقة له من كل الجوانب وقد ينتهي به المطاف بخسارة أمواله جلها في إستثمار واحد فقط ، لدى وجب عدم الإمتتال لرغبتك المتزايدة في الحصول على نتائج سريعة ، فقد ينتهي بك المطاف بخسارة أموالك دفعة واحدة ، حبد لو كانت لديك مشاريع أخرى تدر عليك بعض الدلارات لكي لاينتهي بك المطاف مفلسا.

    سلبيات إستئجار الوحدات السكنية

    - طبعا الإستثمار في الوحدات السكنية فهدا يعني أنك أنت الدي ستكون لديك المسؤؤلة الأولى في حل المشاكل التي يواجهها المستأجرون في كل مايخص المبنى من صيانة وإصلاحات ، كما أنك أنت من ستتحمل تكاليف الإصلاحات التي سيخلفها كل مستأجر ورائه عند الخروج من وحدتك السكنية ، طبعا وككل المستأجرين ستواجه بعض المشاكل متل عدم الحصول على مستحقاتك في الوقت المحدد لها أليس كدلك ، لكن لكل مشكل حل أليس كدلك هناك طريقة لتفادي كل هده المشاكل التي قد تصادفك أتناء إستئجار وحدتك السكنية من خلال فرض مبلغ للتأمين عند كتابة العقد بينك وبين المستأجر. 


    yassine demiani
    @مرسلة بواسطة
    بإسم الله الرحمان الرحيم من أنا سؤال بديهي ومهم أكيذ وأنك تقوم بقرائة إحدى مقالاتنا المتعلقة بالصحة سواء أحببت المقال أو لم تحبه فستسأل من الدي يقوم بكتابة هذه المقالات بغض النظر إن أحببت هذا المقال أم لم تحبه لاتقلق سوف أجيبك عن كل هذه الأسإلة التي ندور في دهنك.أنا إسمي ياسين دمياني من المغرب أعشق التدوين وأريد في هذا الموقع أن أبرز كل قدراتي في هذا المجال أولا وقبل كل شئ كل المقالت التي أقوم بكتابتها دو جودة ومصداقية عالية فلا تقلق لأني لا أقوم بعمل أي مقالة من فراغ لأن ضميري لا يسمح لي بذالك سوف يتبادر في دهنك كيف أقوم بالحصول على هذه المقالات المتعلقة بالصحة كل المقالات تم جمعها من مصادر موتوقة فلا تقلق فكل مقال قمت بقرائته له مصداقية عالية ولك أن تبحت عن كل معلومة تقوم بقرائتها على موقعنا نحن نعمل بجد ونعطي المصداقية أهمية أولية للحفاض عليك وعلى كل زائر سيقوم بزيارة الموقع الخاص بنا فلا تقلق أو يتبادر إلى دهنك أننا نقدم لك معلومة مغلوطة أو أي شئ من هذا القبيل ولك أن تبحت ولزيادة المصداقية يمكنك التواصل معنا عبر مواقع التواصل الإجتماعي.

    إرسال تعليق